不让装充电桩？韶关这位业主把物业告了！而且赢了！

喜提一辆新能源汽车，

美滋滋地准备在自家车位安装充电桩，

找物业配合安装充电桩却遇到了闭门羹？

基本案情

近日，乳源某小区一业主王某购买了新能源汽车，准备报装充电桩时遇到了难题。安装充电桩首先需要物业公司出具同意安装的证明，但物业公司却认为，王某的车位不具备安装条件，拒绝向王某出具证明。于是王某诉至法院。

法院审理

对于王某申请安装充电桩的行为，法院认为，安装新能源充电桩符合民法典节约资源、保护生态环境的绿色原则。此外，王某已购买并使用新能源汽车，而充电桩又是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备，其向物业申请安装充电桩，符合车位正常使用功能，是正常行使合法权利的行为，不应受到限制或禁止。但同时强调，王某安装充电桩不得损害其他业主的合法权益。

物业公司拒绝出具证明的理由主要有两点：一是未征得其他业主同意，二是安装充电桩后可能会存在安全隐患。对此，法院认为，物业出具同意安装证明，仅是安装充电桩的一个环节，该车位是否具备安装条件、是否会对用电安全、消防安全等产生影响，还有赖于后续供电、消防等部门依据现场勘查情况进行判定，物业不能以质疑作为拒绝配合的理由。此外，业主基于专有部分享有的权利，难免有利用共有部分的现实需要，这种需要是业主专有权利行使的合理延伸，是为了更好地利用专有部分。这种利用行为只要不违反法律法规或影响小区其他业主的共同利益，即可认定为合理使用。王某为了自有车辆充电需要，在其车位上加装充电设施，是为了更好地利用其车位，是合理使用车位的行为，同时也符合绿色环保的理念。因此，认定物业公司的理由不能成立。

最终，法院依法判决物业公司于判决生效之日起三日内向王某出具同意安装电动汽车充电桩基础设施及同意在上述车位申报电动汽车充电表的证明。

充电桩安装步骤

随着电动汽车越来越多，很多人都想了解充电桩安装流程是什么？现在小编来跟你聊聊充电桩安装的步骤！

01

确认车位

车主需要有固定车位，不管是产权车位还是租赁车位都可以，如果是租赁车位的话，还需要取得该车位所有人的同意。

02

咨询物业

咨询小区物业管理单位，物业公司核实现场情况同意安装私人充电桩，并在《新能源小客车购车充电条件确认书》上签字盖章，就可以提出用电报装申请了。

03

供电公司报装申请

到所在区供电公司营业厅提出充电设施用电报装申请。

1、个人办理：需要提供本人的身份证原件和《新能源小客车购车充电条件确认书》。

2、委托车企办理：需要提供委托办理人有效身份证明、《新能源小客车购车充电条件确认书》、车主签署的《授权委托书》（车企提供）。

作者：张娴

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