个人充电桩不能装，因为是租赁车位？

嘉兴的小徐反映，最近买了一辆新能源车，想在小区里安装充电桩，物业告诉她，不能安装，只能使用小区里的公共充电桩。

嘉兴海宁市平川路上有个和平景苑小区。小徐在小区里有一套回迁安置房，2016年交付。去年，家人把房子装修了一下，打算一家人搬过来住。

小徐： “我近期购入了一辆新能源汽车，想安装一个充电桩，来满足我电动车的使用需求，来物业谈过之后，想租个车位安装充电桩，但是物业明确告诉我说，业委会在装了公共充电桩之后，是不让个人安装充电桩的。”

小徐买了一辆特斯拉model3，她说小区里的地面车位不销售，不过可以租，50块钱一个月。在小区里一片停车场上，安装了四个公共充电桩，充电桩上写明每千瓦时一块钱，扫码付费。

记者扫了一下，显示是泽轩智能汽车充电桩，充电方式是交流慢充，功率7千瓦。

小徐： “我联系了物业说有没有业委会的联系方式，没有给我电话，我联系不到业委会的人，然后通过社区有电话沟通过，就说不让装没有说原因，我个人不愿意使用（公共充电桩） ，它的价格贵于我个人安装充电桩使用的价格。”

找到嘉兴海宁和平景苑恒信物业管理处，工作人员表示经理不在。

嘉兴海宁和平景苑恒信物业管理处 工作人员： “我们物业是没有权力的，都是业委会决定的，决定呢主要是地面不可以装，以前装了呢，算了，通知是口头上说的，没有什么文字协议。”

物业工作人员表示，公共充电桩进场安装是业委会在操办的，租赁车位不能安装个人充电桩是业委会负责人口头通知的。业委会办公室就在楼上，记者和小徐上楼后发现，办公室没有人，墙上公示了业委会成员信息，不过没有联系方式。记者再次找到物业前台，希望通过物业联系上业委会。前台工作人员打了一通电话。

嘉兴海宁和平景苑恒信物业管理处 前台： “我刚联系过了，业委会说他们不介入，就是由我们经理来给你们解释。”

前台表示，物业经理在过来的路上，记者等了一会，物业经理还没有到。海宁市 长安镇仰山社区居委会位于小区门口，社区工作人员联系上了业委会的沈副主任，沈副主任随后赶了过来。他表示小区共有九百多户人家，一共八百多个车位，小区居民构成较为复杂，对车位进行管理是为了更好地服务居民。

嘉兴海宁和平景苑业委会 沈副主任： “有农村征地拆迁的，还有城镇旧城改造的，还有公租房的，还有商品房的，人员比较复杂，2017年成立业委会的。”

沈副主任表示，之前小区居民会从家里自己拉电线给电动自行车充电，也发生过火灾，后来业委会提议引进相关公司在小区里统一安装充电桩。他提供了一份充电桩投放协议书，甲方是嘉兴彼岸物联网技术有限公司，乙方为小区业委会。协议书上写明，甲方在乙方小区内免费投放30个电动自行车充电桩，20个新能源汽车充电桩。

嘉兴海宁和平景苑业委会 沈副主任：“我们小区已经开过几次业主大会了，都召集不动，没办法，这个人太散了，户口在这里，人不在这里，我们就采取公示，我们要做充电装置，你们有什么意见，反映给物业前台，我们整理一下。”

沈副主任说，当时物业在每个单元楼下张贴了通告，由于不少高层业主对电动自行车充电有比较强烈的需求 ，去前台反对的居民数量也不多，这个决议就通过了。他表示由于小区地面车位无法售卖给个人，只能一年一租，业委会考虑到以后住户多了，车位比较紧张，车位流转较快，因此不方便安装个人充电桩。小徐对此表示，她还是不太能接受，接下里会通过社区继续和业委会协商。