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最近，家住柳南区航鹰大道兆安俊园二期的吴先生，向我们《新播报》反映，他的电动车原本停在小区地下车库，可现在物业突然不给停了。
家住17栋的吴先生说，入住以来，他的电动车都停在小区地下车库，地下车库一共有100多个电动车停车位，每个月交50元的管理费给物业，其中包含了充电费。可物业却通知业主，从今年开始，地下车库不再安排电动车车位了。 17栋业主 吴先生：今年1月1号开始就不给我们放，也没地方充电，他说全部改为停小车的停车场。
17栋业主 吴先生：你上面给我搞个好一点的停车场也可以，你们要我自己放在地面，很容易被人家偷的，又没有地方充电，我以前就在那边就没放车库，就被偷了两三次了，我说你要多少钱，我都交。
业主们说，原来兆安俊园二期是一个大门进出，后来因为旁边建了小学，一条马路把小区一分为二，一边有门禁和保安值守。另一边的16、17、18、19栋就变成了开放式的小区，大伙担心治安问题。 业主：打通了，就把它全部门岗拆掉，所以划成两半了，但是你总要管，还是一个小区。 业主 覃女士：没有个围墙，你看这是开放式的小区，肯定担心这个治安的问题，电瓶挨偷，特别他们17栋那边挨偷地最多。是放在路面挨偷吗？单元门旁边。
业主们说，地下车库不能充电，有人就把电动车放在楼道门前，从家里拉电线出来充电，这些“蜘蛛网”既不美观，也不安全。 业主 覃女士：为什么不给我们停？我们又没欠费，每个月都按时交费，如果家家户户都把线抛出来充电，隐患特别大。 业主 黄女士：我老公也拿去下面地库停了，我说人家电也摘了，什么都没有，你放到那里不挨小偷偷吗？他说那有什么办法，我说那就拉电，我家住在三楼上面，拉下来也不方便。
大伙都希望，小区能够安排一个专门停放电动车的地方，并且有专人看管。 业主 覃女士：现在就是你不给我们放，你要找个地方给我们过渡，房开你不只能是卖房子，没有电动车位。
物业：确有其事 目前没有多的电动车车位 那地下车库真的不能再停电动车了吗？记者找到了小区物业——柳州市中实物业管理公司了解情况。
物业工作人员表示，根据房开和购买了地下车库汽车车位的部分业主提出的建议，今后不让电动车停放在地下车库了。 柳州市中实物业管理公司工作人员：房开和那些买了车位的人，他们是提了这个要求，不希望电动车跟汽车混在一起停，现在小区有没有专门停放电动车的位置，在9栋旁边有个车棚，但那个车位已经停满了，你想把地下车库的转移到那个地方，是容不下这么多的。
工作人员说，现在小区里电动车很多，目前兆安俊园二期只有一个电动车棚，容不下那么多车。但是，他们也找不到其它位置给业主停放电动车。目前，公司还未明确何时启用地下车库的道闸，车位的事，还要继续和相关部门协商。 柳州市中实物业管理公司工作人员：电动车棚现在有空的位置他们可以选择去停，但是停满的话，我们现在也找不到别地方给他们，也是一个比较头痛的事情，要说找个空地，这个主要还是看房开跟市政府那些部门去沟通协调，我们物业这一块没有这个权利去圈地来停车，如果说那些电动车车主想找一个地方停，就再协调，沟通看能不能解决这个问题。 房开：地下车库电动车、汽车混停不安全 随后，记者又联系上了房开，工作人员表示，如果地下车库里汽车、电动车混停，有安全隐患。 柳州兆安地产置业有限公司工作人员：我们这个地库本来就是停汽车的，不可能汽车跟电动车一起混搭停。之前允许，为什么突然就不允许他们停了呢？那你安全系数也不达标，你消防也不会给这个电动车停下面，万一它自燃怎么办？那里只能停汽车，你想停电动车，物业到时候会跟业主商量看怎么样。
律师：物业可在小区露天部分新建电动车车位 小区物业或房开有没有义务提供电动车停车场所？记者咨询了律师。律师表示，公安部在2017年发布了《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》，里面明确规定，有物业服务企业或主管单位的住宅小区，物业服务企业或主管单位应当依据《物业管理条例》，对管理区域内电动车停放、充电实施消防安全管理。有条件的住宅小区，应当结合实际设置电动车集中停放及充电场所。 广西国观律师事务所律师 叶青：所以说物业它是有这个义务来对电动车的停放进行集中管理，并且如果是因为其它的原因导致电动车现在无法正常停放，或者说电动车的购买超出了范围情况下，建议物业联合其它的主管部门一起来对这个事情进行协商，来创造一个可以集中停放的条件。
律师表示，虽然物业作为服务企业，没有权利使用所有权归房开的地下车库，但还是有别的办法的。 广西国观律师事务所律师 叶青：物业可以在露天的部分，因为露天部分的使用权是归集体业主，那么在小区的露天部分可以开划一部分的道路，用于集中的停放电动车。 另外，律师提醒，业主不能私自拉线给电动车充电，如果触发火灾，将要承担法律后果。 广西国观律师事务所律师 叶青：根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，居民是不允许私自拉电下来给电动车充电的，这样会有较大的火灾隐患，所以说如果一旦发生火灾，那么造成的损失应当是由这个造成火灾的居民来进行赔偿，并且有可能会触及《中华人民共和国刑法》的相关规定，会承担相应的刑事责任。 （记者:肖瑶 高俊） 编辑：覃雪 责编：廖雪 审核： 王晶
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