 这两天，论朋友圈霸屏，这张图必须有姓名。  购房者在发，开发商在发，中介在发，好像不发，就被时代抛弃了一样。 离7.25新政已经过去了3个月，东莞市场到底怎么样？ 金九银十，土拍嗨到极点。尤其是10月，5块地，块块到顶，个个称王。 管你地块位置好坏，管你地块大小，闷着头，先抢了再说。 虽然以后行情如何，谁也不敢说，但有地，心里多少有点底气是不是。  到新房市场，真是旱的旱死，涝的涝死。 有人逢开必秒光，区别就在于是3秒还是13秒而已。 同处南城，有人3秒售罄480套房源，有人只有242套房源却在开盘第二天，启动联动，对比，着实有点惨烈。 01 东莞二手房成交怎么样  据东莞住建局，9月二手房成交量价齐涨，均价为17481元/㎡，网签共5956套，网签面积为62.65万㎡。 和8月相比，分别上涨了76.89%、65.92%、10.44%。  图源：诸葛找房  据诸葛找房和乐有家统计，二手住宅网签方面：10.1-10.4网签10套，10.5-10.11网签220套，10.12-10.18网签433套，10.19-10.25网签453套。 而10.26-10.28，网签312套。 由此来算，10.1-10.28，东莞二手住宅共网签1428套。如无意外，10月或将创6月份来的新低。  成交量下来了，但价格，一直都没有落。   此前，有业内资深人士断言： 所有的市场起伏，不过四个阶段，循环往复。价跌量涨——量价齐升——量跌价涨——量价齐跌。目前处于量跌价涨的尾声了，一手可以通过政策维持，二手想横盘横不住的。 东莞二手市场接下来如何走，不妨拭目以待。 02 435个二手价格表 今天，楼探吐血整理了2020东莞六大片区435个热门二手楼盘挂牌价格，欢迎各位老铁补充指正。 注意： 1、以下二手房价信息整理于贝壳找房； 2、二手房挂牌价更多的是反映业主心态，数据仅供参考，具体以实际成交价格为准； 3、原属东部产业园片区的黄江，因为地理位置，统计到临深片区。       文章来源【楼探】版权归原作者所有 |
