3月8日，西安自然资源规划局发布了土地出让信息，具体信息如下：本次莲湖区出让的2宗地块的占地面积相对较小。

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西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局莲湖分局于2022年3月28日至4月11日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地位于莲湖区枣园西路以南、规划路以北，地籍编号LH9-4-244-1，用地性质为居住，净用地面积3698.2平方米（折合5.547亩）。容积率不大于4.45，建筑密度不大于31.5%，绿地率不小于30.8%。地上建筑面积16440平方米（其中住宅建筑面积14100平方米、配套公建建筑面积1340平方米、城市级公建建筑面积1000平方米）；地下建筑面积2590平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地3473.25平方米（折合5.210亩），出让商服用地224.95平方米（折合0.337亩），设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求，采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。

二、挂牌时间
网上挂牌期限为2022年3月28日9时至2022年4月11日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年4月7日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年4月11日16时整。

三、竞价方式

宗地挂牌起始价为人民币3195万元，竞买保证金为人民币1600万元，宗地设定最高限价人民币3674万元，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。宗地转现场摇号开始时间为2022年4月12日上午9时30分

该地块紧邻地铁1号线和西三环，沿线华润万象城，宜家家居等配套商业，还有成长汽车欢乐港等，学校有莲湖区第二学校。

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西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局莲湖分局于2022年3月28日至4月11日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　

一、挂牌出让宗地简况

宗地位于南小巷以东、八佳路以北、西关正街以南，地籍编号LH2-4-178，净用地面积38.112亩，本次出让用地面积21.577亩，与16.535亩安置的划拨用地设为共用宗。本次出让用地14384.71平方米（折合21.577亩），容积率不大于5.11，建筑密度不大于32.18％，绿地率不小于31.90％，地上总建筑面积129767平方米（其中住宅112255平方米、配套公建2428平方米、公办幼儿园1152平方米、商业13932平方米），地下建筑面积28584平方米。按照地上建筑面积分摊，出让住宅用地13488.95平方米（折合20.233亩），出让商服用地895.76平方米（折合1.344亩），设为共用宗。住宅用地使用年限70年，商服用地使用年限40年。

宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。宗地不配建公共租赁住房。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让，具体要求详见出让文件。

二、挂牌时间

网上挂牌期限为2022年3月28日9时至2022年4月11日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年4月7日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年4月11日16时整。

三、竞价方式

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币2.2276亿元，竞买保证金为人民币1.2亿元，宗地设定最高限价人民币2.5583亿元，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。宗地转现场摇号开始时间为2022年4月12日上午10时30分

该地块位于主城区西关正街沿线有正在建设的地铁6号线，大庆路上有地铁1号线，多条公交线路环绕。配套有开元商城西旺城商业。区域内有南小巷小学，西关第一小学，西安第42中学等，医疗西安第五医院。