在生活中,我们经常能看到有一些人会将电动车搬至楼道内存放或者在楼道内充电。这一行为其实十分危险,楼道是日常使用与紧急逃生的生命通道,业主将电动车停放在楼道内存放、充电,有严重的消防安全隐患,一旦引发事故,将可能危及住户的生命安全。 电动车起火事件 3月14日19时04分,河南省开封市禹王台区滨河路元宏锦江小区一高层住宅楼,因电动车停放在楼道时充电引起火灾。19时12分,解放路中队和五一路中队同时到达现场。19时56分,火灾被成功扑灭,所幸无人员伤亡。 据数据显示 80%的电动车火灾均是在充电时发生的 90%是因为将其置于门厅、楼道或过道 下面用实验向大家证明: 电动车放楼道充电会引发致命危险! 一起去现场看看吧! 大约10分钟 充电中的电动车开始冒烟 一分钟后开始起火 不到四十秒电动车整个起火 黑烟弥漫了整个底楼 不到一分钟 浓烟从楼梯通道 很快向上蔓延,形成所谓的“烟囱效应” 物业提醒您,为了您和他人的安全,请您配合做到以下几点: 1. 楼道内禁止存放易燃、可燃、易引发火灾的物品。 2. 楼道内禁止停放自行车、电动车、摩托车等个人物品,避免影响人员出行及安全疏散。 3. 保持楼道整洁,禁止占用楼道堆放家私、家具、大型玩具等个人物品。 1 //拒绝楼道堆放杂物// //消除楼道里的消防隐患// 社区楼道是公共消防通道,将杂物堆放在楼道内,不仅影响日常通行还存在安全隐患。 为保障业主居住安全及公共秩序,让我们一起拒绝堵塞楼道的不文明行为。 楼道堆放杂物会构成哪些消防隐患? 1.楼道杂物可能引发火灾 楼道堆放的杂物一般为木制品、棉织、纸制等,都属于易燃物品,稍有不慎,极有可能发生火灾。楼道是居民行走的通道,比较普遍的现象就是抽烟随便乱扔烟头、儿童玩火、燃放爆竹等,这些不良行为都有可能引发火灾。 2.楼道杂物影响通行 众所周知,小区楼道是公共消防通道,是小区业主平时出行的唯一通道,如果部分业主将杂物堆放在楼道里,不仅影响了业主的通行和整体环境,同时还会存在较大的安全隐患。比如:发生地震、火灾等自然灾害时,将严重影响业主的逃生。 3.楼道堆放杂物影响清洁 除此之外,楼道里放满了杂物,会占据很大一部分空间,导致清洁人员无法对此部分区域进行清洁,时间久了,堆放杂物之处也就成了卫生“死角”,臭乱不堪。 楼道堆积杂物触及的法律法规? 《消防法》第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。处五千元以上五万元以下罚款。 《消防法》第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。 《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。
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